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appartement à vendre 3 pièces - 94,96 m2 LIMOGES - 87

Ref : 622

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94.96 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Armand Dutreix
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 94.96 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Armand Dutreix
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Description

En plein cœur du centre-ville de Limoges, rue Jules Guesde à proximité de la rue Jean Jaurès, de la mairie de Limoges, des commerces et des commodités, notre agence Century 21 vous présente ce superbe appartement ancien situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie, de deux chambres, l'une d'elles disposant d'un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Propre et habitable tout de suite, cette appartement vous séduira également par ses parquets, sa luminosité, ses cheminées et sa superbe hauteur sous plafond.
Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.
Anciennement à usage locatif dans le cadre d'une colocation, cet appartement s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux personnes à la recherche d'une résidence principale en plein cœur du centre-ville.
Quote part budget annuel: 2171.32 €
Nombre de lots principaux: 46

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (18,0 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Cheminée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 2275 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 2171,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
191
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/04/2022

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