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maison à vendre 5 pièces - 111,41 m2 LIMOGES - 87

Ref : 591

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.41 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Armand Dutreix
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à Limoges Ouest, dans une rue calme secteur Roussillon à proximité de la rue François Perrin, notre agence Century 21 Armand Dutreix vous présente cette charmante maison de ville familiale construite en 1962 sur une parcelle de terrain de 560 m².
En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une première cuisine, de deux chambres, de toilettes séparés et d'un garage. Au 1er étage, le palier dessert une grande pièce de vie avec balcon, une seconde cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. En complément, au 2ème étage, de grands combles aménageables peuvent permettre d'envisager des pièces supplémentaires. Vous profiterez également d'une cave en complément.
Lumineuse et agréable, cette maison vous séduira par son emplacement, son beau jardin et son potentiel. Des travaux seront à prévoir avant de vous y installer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,3 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Garage (18,8 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre3 (12,1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Pièce de vie (33,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1066 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
362
KWhEP/m2.an
80 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3410,0 € pour 2022

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