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maison à vendre 5 pièces - 102,12 m2 LIMOGES - 87

Ref : 491

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.12 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 Armand Dutreix
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Exclusivité
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Description

En exclusivité à Landouge, sur la commune de Limoges, proche du centre, des commerces et des commodités, notre agence Century 21 Armand Dutreix vous propose à la vente cette maison des années 1975 sur sous-sol complet semi enterré.
Située dans un lotissement calme et résidentiel, la maison est construite sur une parcelle de terrain de 472 m² avec portillon et portail d'accès. L'entrée dessert une cuisine séparée aménagée, une pièce de vie, et un dégagement avec placards permettant l'accès aux trois chambres, à la salle d'eau et aux toilettes séparés. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand garage avec espace buanderie et d'une pièce aménagée pouvant faire office de 4ème chambre.
Lumineuse et agréable, la maison dispose de fenêtres et volets récents en double vitrage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 27/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

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